-- 週五早盤，受伊朗準備與美國重啟談判以結束戰爭的報道提振，美元和收益率走軟，金價保持穩定。 5月交割的黃金期貨價格上漲0.10美元，至每盎司4,724.10美元。 彭博新聞社報道稱，伊朗外長阿巴斯·阿拉格奇及其談判團隊預計將於週五晚些時候抵達伊斯蘭堡，與已抵達的美國代表團舉行會談。 兩國達成協議可能會降低油價，並緩解人們對霍爾木茲海峽關閉後供應衝擊將推高通膨並迫使各國央行提高利率的擔憂。利率上升的威脅促使投資者轉向美元和債券，導致金價區間震盪。自衝突爆發以來，金價一直在200美元區間內波動。 美元早盤走低，ICE美元指數下跌0.12點，至98.64。美國公債殖利率變化不大，兩年期公債殖利率下降0.6個基點至3.84%，十年期公債殖利率下降0.3個基點至4.328%。
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Asia
Toku推出面向企业的对话式人工智能
据周一提交给新加坡交易所的文件显示，Toku（SGX：TKU）在亚太地区推出了开源对话式人工智能平台Makimoto。 Makimoto能够组装、配置和运行生产级数据处理流程，其核心目标是在遵守当地数据法律的前提下，确保客户数据在单一国家/地区内得到处理。 该人工智能平台将帮助企业构建和控制内部的转录和对话式人工智能流程。
$SGX:TKU
Research
研究快讯：CFRA维持对Rexford Industrial Realty Inc.股票的买入评级。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价下调4美元至41美元，并基于2026年FFO（营运资金）预期采用17.1倍的远期市盈率（P/FFO），低于其三年远期平均市盈率19.2倍。我们维持2026年每股FFO预期不变，仍为2.40美元，但将2027年的预期下调0.07美元至2.47美元。我们仍将2026年续租价差为负值作为基本预期，但我们认为南加州的填充式物业存在结构性障碍，阻碍了新供应的增加。第一季度租赁量同比增长70%，我们预计2027年续租价差将在6%-9%之间，这主要得益于新供应不足和更高的入住率。 REXR目前的资本循环策略旨在出售资本化率低于4%的物业，并通过回购股份或重新开发物业来提升明年的整体投资组合回报率。我们注意到，南加州对5万平方英尺以下物业的需求依然强劲，而这正是REXR的核心业务。我们认为，圣费尔南多谷和南湾市场对先进制造业的需求增长可能会在今年加速。
$REXR
International
台湾消费者信心在4月份略有改善
台湾中央大学中部经济发展研究中心周五发布的数据显示，4月份台湾消费者信心指数（CCI）小幅上升至62.47，较3月份上涨0.17点。 此次回升主要得益于四项分项指标的改善，其中就业前景指数的月度增幅最大。 消费者对国内经济前景和家庭财务状况的信心也有所增强，股票投资信心也略有上升。然而，消费者对耐用品购买的信心降幅最大，同时价格水平预期也略有下降。 报告指出，所有六项核心分项指标均低于100，表明消费者整体情绪依然悲观。
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