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International
新西兰房价在4月份连续第三个月上涨，Cotality表示。
新西兰房地产估值公司Cotality周五表示，尽管年初销售量疲软，且中东冲突对全球经济造成压力，但新西兰全国房价在4月份仍连续第三个月上涨，略微超出预期，小幅上涨0.1%。 根据Cotality新西兰最新的房屋价值指数，4月份全国房价中位数为809,101新西兰元，较1月份上涨0.6%，但仍比2022年的峰值低近17%。 全国各地的房价增长并不均衡，奥克兰和惠灵顿等主要城市的房价仍小幅下跌0.1%。相比之下，达尼丁和汉密尔顿的房价分别上涨了0.8%和0.3%。 Cotality新西兰首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示：“总而言之，房地产市场总体上仍处于稳定状态，购房者——至少是那些工作稳定的购房者——对目前的市场状况感到满意。” 央行正密切关注中东冲突可能引发的第二轮价格波动，尤其关注工资上涨或通胀预期上升的情况。市场普遍认为，央行最早可能在7月份上调官方现金利率。 戴维森补充道，尽管如此，抵押贷款利率逐步上升也并不令人意外，因为温和的房价涨幅可能会趋于平缓甚至逆转。
$^NZ50
Asia
盛和资源第一季度利润飙升94%，营收增长13%
据盛和资源（SHA:600392）周四在上海证券交易所发布的公告显示，该公司第一季度归属于股东的净利润同比增长94%，从去年同期的1.683亿元人民币增至3.273亿元人民币。 每股收益同比增长0.1867元人民币，高于去年同期的0.0960元人民币。 这家中国稀土矿商的营业收入同比增长13%，从去年同期的29.9亿元人民币增至33.8亿元人民币。
$SHA:600392
Research
研究报告提醒：CFRA重申对希尔顿全球控股公司股票的卖出评级
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价上调9美元至293美元，相当于2026年每股收益预期（维持不变）的32倍，与该股五年平均远期市盈率一致。我们将2026年每股收益预期从8.88美元上调至9.16美元，并将2027年每股收益预期从10.20美元下调至10.03美元。鉴于第一季度业绩超出预期并上调了业绩指引，我们维持2星（卖出）评级。美国每间可供出租客房收入（RevPAR）的增长范围从主要来自豪华和高端市场扩展到更多中端市场，管理层认为这得益于中低收入消费者的回归。然而，我们注意到第一季度业绩也包括平均房价（ADR）增速放缓，尤其是在历来贡献显著利润的豪华酒店。 HLT第二季度EBITDA预期为10.15亿至10.35亿美元，低于市场普遍预期的10.81亿美元，这表明奢侈品定价权的减弱速度超过了中端市场销量增长所能弥补的幅度。尽管需求增长趋势向好，但我们认为奢侈品市场利好因素的放缓限制了其在当前估值水平下的上涨空间。
$HLT