-- 標普全球（SPGI）旗下標普道瓊指數公司週二表示，美國2月房價年增速放緩，超過半數主要都會區房價出現下跌。 2月份，未經季節性調整的全國標普綜合凱斯-席勒房價指數年增0.7%，低於上月的0.8%。 10個城市和20個城市的綜合房價指數分別上漲1.5%和0.9%，均低於1月的漲幅。 標普道瓊斯指數公司固定收益交易和大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示：“2月份，超過半數的美國主要都市區房價同比下跌，表明房地產市場放緩的趨勢已遠遠超出最初起源於陽光地帶的範圍。在消費者通脹率為2.4%的情況下，美國房價已連續九個月實際下跌。” 報告顯示，20個城市中，芝加哥2月房價年漲幅最高，上漲5%，其次是紐約和克里夫蘭。丹佛跌幅最低，下跌2.2%。 經季節調整前，2月全美房價月增0.3%，而上月則下跌0.2%。數據顯示，10個城市綜合指數上漲0.6%，20個城市綜合指數上漲0.4%。 戈德克表示：“月度數據顯示，季節性因素導致房價略有上漲，但缺乏內在的增長動力。接近6%的抵押貸款利率繼續對購房能力和交易活動構成壓力，導致名義房價漲幅低於通脹水平。” 此外，聯邦住房金融局表示，2月美國房價月增持平，此前1月的漲幅0.1%被向上修正為0.2%。報告顯示，2月房價年增1.7%。
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