全米住宅建設業者協会（NAHB）の4月米国住宅指数は予想以上に低下し、2025年9月以来の低水準となった。

-- 全米住宅建設業者協会（NAHB）が発表した月次住宅市場指数は、3月の改定値38から4月には34に低下した。ブルームバーグが東部時間午前7時40分時点でまとめた調査では、37への小幅な低下が予想されていた。 この指数は前年同期の40を下回り、2025年9月以来の最低水準となっている。 戸建て住宅販売件数、6ヶ月見通し、住宅購入希望者数といった指標はいずれも低下した。 NAHBのビル・オーウェンズ会長は、「住宅購入者が高金利と経済の不確実性の高まりに直面しているため、春には建設業者の景況感が悪化した」と述べた。「年初は住宅市場の勢いが加速すると期待されていたが、イラン戦争、エネルギーコスト、消費者信頼感の低下といったリスク要因が市場の減速を招いている」。 NAHBのチーフエコノミスト、ロバート・ディーツ氏は、原油価格の上昇が建築資材価格を押し上げたと指摘した。 「エネルギーコストは、住宅建設資材費とサービス費の約4％を占めています」とディーツ氏は述べた。「短期的な経済リスクが高まっているため、建設業者の70％が資材費の不確実性から住宅価格の設定に苦労していると報告しています。」