Cotality表示，澳洲4月房價指數成長創2025年1月以來新低。

-- 根據Cotality週五發布的數據，澳洲4月房價指數小幅上漲0.3%，創下自2025年1月以來的最低增速，雪梨和墨爾本的房價均出現下跌。 澳洲所有首府城市4月的房價成長均放緩，其中雪梨和墨爾本的房價下跌了0.6%。雪梨目前的房價較2025年11月的峰值低1%，而墨爾本的房價則較2022年3月的峰值低2.3%。 布里斯本、阿德雷德和達爾文的房價成長速度也有所放緩，但每個城市的房價較上季仍上漲超過1%。 疲軟的房地產市場伴隨著購屋需求的下降，供需失衡也反映在拍賣成交率上，自3月最後一週以來，拍賣成交率一直低於55%。 Cotality研究總監蒂姆·勞利斯表示：“由於住房負擔能力和服務能力的限制抑制了需求，房地產市場自去年底以來就一直在失去增長勢頭。現在，利率上升帶來了額外的下行壓力，市場情緒斷崖式下跌，而不斷上漲的通脹勢必會進一步推高債務成本。”