BMOによると、カナダの住宅市場は価格下落により依然として圧力を受けている。

-- モントリオール銀行（BMO）は、水曜日に発表された新築住宅価格指数（NHPI）データを受けて、カナダの新築住宅市場は依然として低迷しており、3月には価格が前年同月比で1年連続の下落を記録したことがその背景にあると述べた。 同行は、特に投資家向け住宅市場において、在庫過剰と需要低迷が重なり、家賃も下落を続けていると指摘した。 BMOは、政府が最近いくつかの対策を講じ、市場を活性化させようとしていると述べた。その対策の一つとして、初めて住宅を購入する人だけでなく、すべての購入者を対象としたHST（統一売上税）の減免措置の拡大や、開発負担金の引き下げなどが挙げられる。これらの措置は、国内で最も住宅市場が低迷している地域の一つであるオンタリオ州を対象としている。 同行は、コスト削減に向けた取り組みを歓迎し、最終的には市場活動を活性化させると期待していると述べた。しかし、これらの措置はいずれも一時的なものであり、現在抱えている売れ残り在庫や未完成プロジェクトの解消を目的としたものだ。 長期的には、人口動態や資材・労働力の供給といったファンダメンタルズが市場を牽引し続けるだろうと付け加えた。 BMOによると、現在の景気軟化の明るい側面は、消費者物価指数における住居費への下方圧力を維持し、イラン戦争に起因する上昇リスクの一部を相殺することにある。