美國抵押貸款協會（MBA）數據顯示，截至5月1日當週，美國抵押貸款申請量下降，抵押貸款利率飆升。

-- 根據抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據，截至5月1日當週，抵押貸款申請量下降4.4%，原因是30年期固定抵押貸款利率上升導致再融資活動和新購房活動雙雙減少。 此前，截至4月24日當週，整體貸款活動下降了1.6%。 再融資貸款申請量下降了5%，而經季節性調整後的新購房申請量下降了4%。 MBA指出，由於中東持續衝突的影響，貸款餘額在832,750美元或以下的30年期固定抵押貸款的平均合約利率從前一周的6.37%升至6.45%，創一個月以來新高。 MBA副總裁兼副首席經濟學家喬爾·坎表示：“正如預期，高利率和再融資優惠政策的收緊繼續抑制貸款活動，再融資申請量較前一周再次下降——尤其是傳統貸款和退伍軍人事務部（VA）貸款。” “再融資申請佔比2025年8月以來最低。” Kan補充道，整體市場活動仍高於去年同期水平，購屋貸款的平均規模也創歷史新高。 「這一增長可能表明，鑑於經濟形勢的不確定性和利率上升，潛在的首次購房者和尋求低價房源的購房者可能最為猶豫不決。」Kan說。