美国抵押贷款协会（MBA）数据显示，截至5月1日当周，美国抵押贷款申请量下降，抵押贷款利率飙升。

-- 根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，截至5月1日当周，抵押贷款申请量下降4.4%，原因是30年期固定抵押贷款利率上升导致再融资活动和新购房活动双双减少。 此前，截至4月24日当周，整体贷款活动下降了1.6%。 再融资贷款申请量下降了5%，而经季节性调整后的新购房申请量下降了4%。 MBA指出，由于中东持续冲突的影响，贷款余额在832,750美元或以下的30年期固定抵押贷款的平均合同利率从前一周的6.37%升至6.45%，创一个月以来新高。 MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎表示：“正如预期，高利率和再融资优惠政策的收紧继续抑制贷款活动，再融资申请量较前一周再次下降——尤其是传统贷款和退伍军人事务部（VA）贷款。” “再融资申请占比为2025年8月以来最低。” Kan补充道，整体市场活动仍高于去年同期水平，购房贷款的平均规模也创历史新高。 “这一增长可能表明，鉴于经济形势的不确定性和利率上升，潜在的首次购房者和寻求低价房源的购房者可能最为犹豫不决。”Kan说道。