-- 摩根士丹利週二發布的一份報告指出，Broadstone Net Lease (BNL)、FrontView REIT (FVR) 和其他三淨租賃房地產投資信託基金 (REITs) 預計第一季調整後營運資金 (FFO) 成長率為 1.9%，低於上一季的 3.5%。 摩根士丹利分析師表示，這些 REITs 受益於 10 至 30 年的長期租賃合約、多元化的租戶組合、穩健的資產負債表以及 4% 至 7% 的誘人股息收益率。 分析師表示，根據市場普遍預期，Broadstone Net Lease 在 2026 年至 2027 年期間的調整後營運資金 (FFO) 成長率預計將達到 4.1%，高於同業 3.8% 的平均預期。報告指出，這一增長得益於其清晰可見的客製化開發項目儲備，以及來自 Triboro 項目的潛在收益。 分析師表示，FrontView REIT預計同期調整後營運資金將成長4.8%，高於同業平均。報告指出，由Maewyn Capital Partners牽頭的延期提取可轉換永久優先股投資降低了2026年預計投資融資的風險。 分析師表示，三重淨租賃REITs的表現優於整體REIT板塊，年初至今漲幅達12%，而整體REIT板塊的漲幅為10.9%，同時其市盈率折讓高達30%。他們補充道，他們看好「市盈率折讓的成熟業者」。 摩根士丹利將Broadstone Net Lease的目標股價從19美元上調至24美元，並將FrontView REIT的目標價從14美元上調至18美元，同時維持兩股的「中性」評級。
Price: $19.89, Change: $-0.15, Percent Change: -0.72%