住宅販売業者のレッドフィンによると、売主の数が買主をほぼ過去最高の割合で上回っている。

-- 不動産仲介会社Redfinが月曜日に発表した調査によると、3月の米国の住宅売却者数は購入者数を過去最高に近い割合で上回った。 Redfinによると、先月の住宅売却者数は購入者数を推定43%上回り、12月に記録した過去最大の差である45%強に迫る勢いだった。3月の数字は前年同月の28%から上昇している。 Redfinのデータによると、3月の住宅購入者数は約139万人で、前月とほぼ変わらず、前年同月比では10%減少した。売却者数は約200万人で、前月比、前年同月比ともにわずかに減少した。 Redfinのレポートは、「住宅売却者が撤退している理由の一つは、購入者の需要が低迷しているためだ」と述べている。「物件がなかなか売れない状況を見て売却を取り下げる売主もいれば、近隣の物件が希望価格を下回る価格で売れているのを見て、そもそも売りに出さないことを選択する売主もいる」。 3月、Redfinが調査対象とした米国の49の都市圏のうち、38の都市圏が買い手市場となり、前年の29都市圏から増加しました。 Redfinによると、マイアミ、ナッシュビル、テキサス州オースティン、サンアントニオ、ラスベガスでは、売り手の数が買い手の2倍以上でした。 「高額な固定資産税、保険料の上昇、そして雇用不安から、住宅購入者は非常に慎重になっています」と、Redfinプレミア不動産エージェントのバーブ・クーパー氏は述べています。「購入希望者は、あらゆる面ですぐに住める状態の家を求めており、豊富な在庫があるため、妥協することなく待つことができます。」 Redfinは木曜日、中東紛争と高コストが需要を抑制したため、米国の住宅販売契約件数が1年ぶりの大幅な減少を記録したと発表しました。 全米住宅建設業者協会（NAHB）とウェルズ・ファーゴは水曜日、経済の不確実性に加え、建築資材費と金利の上昇を背景に、今月の米国の住宅建設業者の景況感指数が9月以来の最低水準に落ち込んだと発表しました。