-- モルガン・スタンレーは火曜日のレポートで、ジャナス・リビング（JAN）はシニア向け住宅不動産投資信託（REIT）専業企業であり、戦略的な買収と効率的な規模拡大によって「魅力的な」成長ストーリーを描いていると述べた。 モルガン・スタンレーによると、ジャナスは3月の新規株式公開（IPO）で8億7800万ドルを調達し、成長に向けた強固な財務基盤を築いている。既に調達資金を一部物件の完全所有権取得や追加コミュニティの買収に充てている。 同社はヘルスピーク・インベストメント・マネジメントによる外部委託運用を受けており、ヘルスピークは依然として大きな株式を保有している。「この株式保有は、資本配分と成長戦略を長期的な株主価値創造と効果的に整合させる」とモルガン・スタンレーは付け加えた。 モルガン・スタンレーによると、ジャナスの1株当たり運用資金（FFO）は、資産規模が比較的小さいことと、既に完了した約6億7400万ドルの買収によって、2026年と2027年に年間約18%の成長が見込まれる。また、ライフプラン・コミュニティは当初のポートフォリオにおいて依然として重要な役割を担っている。 モルガン・スタンレーは、ジャナス・リビングの投資判断を「オーバーウェイト」とし、目標株価を28ドルに設定した。
Price: $25.00, Change: $+1.01, Percent Change: +4.21%